Wer eine Wohnung in Barcelona kaufen möchte, vergleicht den Quadratmeterpreis meist mit dem deutscher Großstädte.
Aufschlussreicher ist ein anderer Vergleich.
Setzt man Kaufpreis und Miete zueinander ins Verhältnis, fällt das Ergebnis für Barcelona und für Hamburg gegenläufig aus.
Sei es der Kauf einer Immobilie oder eine Erbschaft – die NIE Nummer ist für viele rechtliche und steuerliche Vorgänge in Spanien von großer Bedeutung.
Seit dem Urteil des EuGH im Jahr 2022 sorgt das spanische Steuerformular Modelo 720 weiter für Diskussionen unter in Spanien lebenden Deutschen. Nun könnte sich eine neue Chance für Betroffene ergeben.
Die Ferienvermietung in Spanien erscheint auf den ersten Blick sehr attraktiv. Sie vollständig rechtskonform zu betreiben, gestaltet sich jedoch komplex.
Personen, die in Spanien nicht ansässig sind, aber eine eigene spanische Immobilie selbst nutzen, müssen diese Eigennutzung versteuern. Die Steuererklärung erfolgt in Spanien über das sog. modelo 210.
BFH-Urteil mit Relevanz für Spanien: Steuerliche Risiken für Gesellschafter und Folgen des BFH-Urteils verständlich erklärt.
Sie möchten ein Haus in Spanien kaufen? Erfahren Sie alles über erforderlichen Schritte und wie Sie Betrug vermeiden.
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